2017年5月12日中午十二点零二分，南乐县人民法院场一场持续了26个小时、引得109次出价、15996 次围观的网络司法拍卖最终尘埃落定。此次拍卖在原本竞价时间设定为24小时的基础上，根据拍卖“拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟”的规则，随着竞买人的不断加价，在延迟达122分钟、延迟出价100次的情况下最终由竞买人宋女士成功拍下。至此，南乐法院首次异地房产拍卖一拍即成交，拍卖活动画上圆满句号。

    此次所拍卖的房产为被执行人梁某在郑州市金水区某一高档小区内的住房，虽然房子地理位置好、评估价值高，但要想成功拍出该房产却并不简单。被执行人梁某此处房产所涉案件情况复杂：因民间借贷纠纷该房产被南乐县人民法院查封；同时，因被执行人梁某到期无法偿还购房时的按揭贷款，银行要求实现抵押权且已立案；房屋查封后被执行人梁某又私下将房子转让给闫某，由此造成了该房一房涉三案的复杂局面，处置起来较为棘手。

    卖房子简单，如何实现一房的成功卖出、三案顺利执结的目的，需要承办法官运用智慧从整体出发，弄清复杂的法律关系，为此，承办法官张晓飞付出了不少精力。为了提高房屋处分效率，争取一拍成功，承办人先后5次往返于郑州与南乐之间，做足了事前准备工作：到该房产所在地进行实地调查，了解该房产现状和权利限制，调取房产相关权证信息；规范执行行为，及时送达法律文书并做好相关法律规定的释明工作，促使当事人配合执行，减少阻力；多次就案件处理进程与当事人进行联系沟通，督促当事人及时腾退房屋，便于拍卖。“万事俱备只欠东风”，经过充分的事前准备，该房产最终在15996 次围观下以23.39%的溢价率成功拍出。